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SEP·2021

天润.香墅湾1号销售僵局待解

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亚博直播-【地产中国网.原创报导】坐落于平谷的天润香墅湾1号自去年9月入市以来,仅有签下16套。在全国百城房价涨声一片的时候,这座平谷标杆豪宅却几度折戟。近日,该项目大力度折扣意欲超越销售僵局,相似保本甩卖的低价能否感动购房者仍是悬念。天润香墅湾1号项目图平谷标杆豪宅甩卖参与我们2万返50万的活动,折后均价16800元。

售楼处置业人员宣传到,有时间的话立刻过来吧,活动有可能只有这几天。天润香墅湾1号坐落于平谷区洳河西畔,去年9月首次散户,首次入市的11#楼和12#楼总计372套房源,均价22000元/平方米,最低25000元/平方米。

北京寄居建委官网表明,截至6月5日天润香墅湾1号仅有签下16套,成交价均价21875元。回应,售楼处工作人员称之为,寄居建委网站表明时间比较迟缓,并无法解释项目没签下,或者签下很差。据理解,天润香墅湾1号项目开发商为天润置地集团,而销售团队为代理销售公司。项目所属地块2009年拿地时楼面价格为5789元/平方米,溢价率高达506.2%。

项目初入市均价22000元/平方米,虽然低于周边楼盘紫贵庄园的10500元/平方米,渔阳公馆的12955元/平方米,但从产品的豪宅定位来看,这个均价并远比低。折后一些房源均价再往16800元/平。

置业人员对记者说明道,当然,比如我们11#楼1层和2层是大堂,从3层开始买,3层认同不是16800元/平方米。即便如此,有业内人士认为,天润香墅湾1号定位豪宅,按楼面均价算数,再加建安、资金等成本,16800元毫无疑问是保本甩卖。

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